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新办企业涉及部分税收政策
浏览次数: 打印本页 关闭本页 信息来源:县地税局 发布时间:2014年12月01日16:05 字体: 分享

新办企业涉及部分税收政策

类型

涉及税种

法律依据

计税依据

税率

征税时间

税收优惠政策

占用耕地建房或者从事非农业建设

耕地占用税

《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》、《贵州省人民政府关于耕地占用税征收管理有关问题的通知》

实际占用耕地面积

20/平方米

经批准占用耕地的,耕地占用税纳税义务发生时间为纳税人收到土地管理部门办理占用农用地手续通知的当天。未经批准占用耕地的,耕地占用税纳税义务发生时间为纳税人实际占用耕地的当天。

 

承受土地、房屋权属

契税

《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例细则》

土地、房屋成交价格

3%

签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的当天

 

自用房产

房产税

《中华人民共和国房产税暂行条例》

依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳

1.20%

新建房屋自建成之次月

201111日起至20151231日止,扎佐医药园区内企业新建或新购置的自用房产,免征房产税。

自用土地

土地使用税

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《贵州省城镇土地使用税实施办法》《贵阳市人民政府关于城镇土地使用税土地等级和税额等级的通知(筑府发[2008]41号)》

纳税人实际占用的土地面积

龙场镇每平方米3-12
扎佐镇每平方米3-7
久长镇每平方米3-5
六广镇每平方米3

征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;
征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。

201111日起至20151231日止,扎佐医药园区内企业自用的土地减按适用税额标准的70%征收土地使用税。

 

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