一、项目概况
1.地块位置：贵阳市修文县久长街道东屏村
2.用地面积：53,219.34平方米（约80亩）
3.土地性质：工业用地（使用权至2070年）
4.规划指标：
（1）容积率≥0.8；
（2）建筑密度≥40%；
（3）绿地率≤20%；
（4）建筑限高20米；
（5）投资强度≥80万元/亩。
二、合作方式
合作方式包括但不限于：
（1）地块整体转让；
（2）地价折价入股合作；
（3）地块单独出租；
（4）其他定制化合作模式（可面议）。
三、项目核心优势分析
1.区位优势显著
项目地块所在地地处修文县北部核心节点，紧邻久长镇行政中心，属贵阳都市圈北部产业拓展带重要组成部分。周边15公里内覆盖修文经济开发区、扎佐医药工业园区等成熟产业载体，可充分承接核心区产业外溢资源。
2.交通网络四通八达
地块距兰海高速久长互通仅2公里，10分钟可接入全国高速路网，2小时直达遵义、安顺等省内主要城市，4小时抵达重庆、成都等西部核心都市。距贵阳龙洞堡国际机场约45公里，通过贵遵高速复线1小时内即可通达，满足企业物流空运需求。
此外，地块紧邻川黔铁路久长站，该站为区域性货运枢纽，具备年吞吐量50万吨以上的货运能力，为大宗商品运输提供低成本选择，多式联运体系显著提升物流效率。
3.产业基础扎实
久长街道依托修文“猕猴桃”品牌，已形成农产品加工、食品包装等特色产业集群，地块周边3公里内集聚20余家农产品深加工企业，产业协同效应明显。同时，区域内已建成标准化厂房集群、仓储物流中心等配套设施，水、电、气、通讯等工业要素保障充足，可实现 “拿地即入驻开工”。
当地政府为企业提供从落地到运营的全周期服务，降低投资门槛。
总体来说，该地块适合发展食品加工、包装材料、仓储物流等产业，凭借区位、交通与产业的三重优势，有望成为企业拓展西南市场的战略支点，是极具潜力的投资洼地，其多维度优势为产业发展提供坚实支撑。
四、咨询方式
联系人： 陈总：16685289666 吴工：13618590783
电 话：82373789
地 址：贵州省贵阳市修文县白龙路旁翠薇苑二楼城投集团。
贵公网安备 52012302007102号
