经修文县人民政府批准，为加快推进修文县休闲农业和乡村旅游的大力发展，有效盘活国有资产，助推乡村振兴。修文文化产业投资有限责任公司决定以公开招商方式对天池云根田园综合体（崇恩森林公园）一期建设项目进行运营招商（二次招商），现将有关事项公告如下：
一、招商区域基本情况
乡村田园综合体项目的建设运营对推动农业现代化、旅游产业化、实施乡村振兴具有重要意义，是惠及民生福祉，让人民群众能真正享受发展成果的一项惠民工程。天池云根田园综合体（崇恩森林公园）一期建设项目占地面积约930.595亩，位于修文县小箐镇崇恩村，该村生态资源丰富，交通区域良好，2019年12月入选第一批“国家森林乡村”名单，目前已建有森林公园、荷花池生态湿地等景点，加上宜居农房庭院的改造，为该村今后的乡村避暑旅游发展进一步“筑巢引凤”。
二、招商运营要求
1.运营范围：流转范围土地、荷花池、广场、苗圃产业基地、道路、新建10栋精品民宿、连廊等该项目已建设的所有设施。
2.运营年限：运营年限为15年（自合同签订之日起计算）。
3.合同期满：投资人运营期满后，同等条件优先合作运营；投资人在运营期间不得转第三方运营。
三、招商报名条件
1.投资人：投资人具有独立法人资格、合法手续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人，社会信誉好，无失信记录，符合国家法律法规规章的其他条件。
2.运营模式：
（1）投资人结合项目现状根据自身运营需求进行合法合规修缮、建设，由投资人自行运营管理，并承担运营相关费用（包括：运营维护、修缮、改扩建、土地流转等费用）；
（2）招商人不参与运营管理，以项目现状占盈利分红股比。
3.合同签订：投资人中标后10天内与招商人签订投资运营合作协议。
四、其他情况：如合同期内遇到政府征收或项目覆盖，则按政府征收标准或审计核算乙方具体投入，并经第三方公司进行价值评估，等价补偿乙方。
五、报名起止时间及地点
1.报名时间：2024年4月15日--2024年4月18日，上午9:00--下午5:00时。
2.投资单位报名时，须向招商人的指定账户一次性交纳诚意金人民币:300000.00元，如投资人中标，已交诚意金则自动转为本项目当年所产生运营费用或项目开工建设产值达到已缴纳诚意金金额后退还，由于投资人自身原因导致合作协议未能正常履行或取消投资的，已缴纳诚意金不予退还。如投资人未中标或政策性影响导致不再实施，则退还诚意金（5个工作日内不计息退还）。投资人交纳的上述诚意金不计息存入修文县国投集团有限公司（账号：17210123670003121 开户行：贵阳银行修文支行）。
3.招商评选时间：2024年4月19日上午10:00。
4..报名地址：修文县扎佐街道猕猴桃科技园综合大楼（国投集团）。
六、招商说明
1.招商人不统一组织安排现场踏勘和召开答疑会，投资人均可自行对现场进行考察，考察费用自行承担。
2.本次招商不接受联合体投资。
七、联系方式
联系单位：修文文化产业投资开发有限责任公司
联系人:吴浪；电话：15185803333
贵公网安备 52012302007102号
