龙场至扎佐道路及两侧…

修文县龙场至扎佐道路及两侧土地整治BT项目招商公告

    为加快推进城市基础设施建设步伐，修文县龙场至扎佐道路及两侧土地整治项目（以下简称“龙扎线”），经（修发改发字[[[[2011]4号）文件批准建设。经修文县人民政府同意，拟对“龙扎线”项目公开招募投资人。现将有关事项公告如下：
    一、招商人：
    修文县人民政府
    二、项目名称：
    修文县龙场至扎佐道路及两侧土地整治项目
    三、项目概况：
    贵阳市修文县龙场至扎佐道路为一级城市干道，道路长12.2公里道路建设用地600亩，道路两侧开发土地3300亩（以下简称开发用地），项目总投资约18亿人民币，其中道路投资约13亿人民币，开发用地投资约5亿人民币（以设计图纸为准）。
     四、项目建设内容及工期：
    1、本项目采用BT模式，由中标人全额垫资完成该项目道路设计图纸所示的全部内容及配套设施建设（包括地面、地下的所有构建物及路标、绿化等配套设施），并完成道路两侧开发用地一级开发。
    2、建设工期：18个月。
    五、项目容积率
    道路建成后对开发用地进行商业开发，平均容积率为2.8—3.5之间，（以城市规划方案为准）。
    六、项目回购及投资回报：
    1、项目回购：修文县人民政府委托下属城投公司与投资人合作，对该项目开发用地进行一级开发，完成一级开发后进行招拍挂，挂牌出让收入的县级财政留存部分首先用于回购道路和偿还土地一级开发成本。
    2、投资回报：开发用地挂牌出让县级财政留存部分，用于回购道路和偿还土地一级开发成本后，剩余部分的70%为投资回报，如县级财政留存部分不能满足土地一级开发和道路建设，则由投资人全额出资完成该项目投资。
    七、道路建设投资与土地开发比例：
    道路工程投资以13亿元人民币为准，招商人以3300亩开发用地的开发收益作为项目回购和投资人的投资回报，如果由于设计变更等因素增大或减少道路工程投资规模，按每增加或减少1亿元人民币投资，就增加或减少300亩开发用地的原则调整开发用地规模。
    八、质量标准：
    符合现行国家建设工程验收标准。
    九、投资人资格要求：
    1、投资人能提供银行3亿元人民币以上（含3亿元人民币）的资金证明；
    2、交纳1000万元人民币保证金（如未中选，返还保证金）。
    十、投资人报名需提交的材料：
    1、企业法人营业执照、税务登记证。
    2、企业资质证书.
    3、企业简介((((含类似项目业绩证明)。
    4、提交银行资金证明。
    十一、预、结算编制及计价规则
    1、本项目合同价为项目预算经财政或审计部门审核后的指导价。
    2、项目预、结算及实施过程中的工程量增减按《贵州省市政工程计价定额2004版》及相关调整文件计价，《贵州省市政工程计价定额2004版》覆盖不了的项目按其他相应的2004定额计算，地材采用询价方式确定，其他按工程同期造价信息贵阳地区价格计算。
    3、项目结算需经财政或审计部门审定。
    十二、报名起止时间及地点：
    报名时间：2011年12月1日起至2011年12月7日止，每天上午9:00—下午17:00时；
    交纳保证金时间：2011年12月1日起至2011年12月7日止，每天上午9:00—下午17:00时；
    投资人评选时间另行通知；
    报名地址：修文县龙场镇人民北路76号（修文县城市建设投资开发有限责任公司）。
    十三、招商说明：
    1、项目所需的建设资金（含道路建设用地的征收、安置、道路工程建设、开发土地的征收、安置等费用）由中标  投资人垫资。
    2、招商人不统一组织安排现场踏勘和召开答疑会，投资人均可自行对项目进行考察，考察费用由投资人自行承担。本次招商不接受电话、邮件及口头咨询。
    3、本项目不接受联合体投资。
    4、有意向的投资人在规定时间内均可报名，报名人数不限，报名人数只有1人的，该报名者即确定为投资人；报名人数为2人或2人以上的，按照《“修文县龙场至扎佐道路及两侧土地整治项目”BT模式招投资人评选方案》确定最终投资人。
    十四、联系方式：
    地点：修文县人民北路县城投公司
    联系人：罗鸿欧
    联系电话及传真：0851-2373789    手机：13312205499

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